【毛坯房定楼带阁楼,毛坯阁楼最简易装修】

买房子时如果一栋楼就剩2楼和顶楼,你会买哪一个,为什么?

采光好
。顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好 ，一般家里也比较亮堂
，心情也会比较好。景观好 。登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的 ，会觉得心胸更加开阔和自由
，比较少有压抑感
。安静。因为是顶楼，不用担心楼上活力旺盛的小朋友 ，或者拖拉凳子椅子而产生的噪声
，甚至夜深人静的管道冲水的声音 。干净
。

采光好。 顶楼一般前后的楼栋和树木比较少被遮挡，所以采光好 ，一般家里也比较亮堂
，心情也会比较好 。 景观好
。 登高望远，顶楼的景观肯定要优于二楼的 ，会觉得心胸更加开阔和自由，比较少有压抑感。 安静 。

如果是并没有升降机的房子
，一定选二楼，每天爬楼 ，大行李包拎
，谁都承受不住
。

对于年轻人来说，顶楼是个不错的选择 ，即便出现断水断电
，对生活影响也不大。但对于上了年纪的人，选择2楼更为合适 。顶楼虽然视野开阔 ，但对于有高血压等健康问题的老人来说
，高空环境可能引发呼吸困难，甚至存在安全隐患。

如果从投资的角度上来说 ，建议选择2楼
，因为你要考虑到后期出手，基本上2楼的出售周期 ，会比顶楼要短一些，而且价格也会卖的高一点
。总的来说
，顶楼的房子基本上它的受众人群会少一点，市场上能接受2楼的人群 ，肯定是多于接受顶楼的人群。

识别“穷人房 ”看这七条秘籍

“穷人房
”七条秘籍的核心在于“低成本改造+功能性优化”
，尤其适合预算有限但对居住品质有基础要求的人群 。理解多数年轻人或中低收入家庭的需求后，七条策略可归纳为三类：基础硬件优化 墙面翻新优先选乳胶漆：相比墙布或护墙板 ，立邦、多乐士等品牌常有促销款
，每平米成本可控制在15-25元
。

识别“穷人房 ”的七条核心秘籍如下： 瞄准“老破小
”社区：这类房子通常房龄超20年，户型小 、无电梯 ，但总价低且周边菜场
、公交等配套成熟
，物业管理费极少甚至免费，适合预算有限但需要生活便利的人群。例如北京劲松老社区、上海曹杨新村 。

这七条秘籍是从硬装 、收纳
、采光、预算 、环境
、心态等多方面以最小成本解决核心需求 ，提升居住幸福感
，具体如下：低成本硬装：地面选80×80暖灰色瓷砖通铺或用木纹砖替代实木地板；吊顶做双眼皮石膏线，搭配射灯洗墙 ，降低成本
。

想用有限预算找到高性价比房子，先看准这七个核心方向：避开核心区
，找次级地段市中心周边3-5公里的老小区租金能便宜30%-50%，例如北京东五环常营片区两居室比国贸同户型月省4000元。重点关注政府规划中的新区过渡带 ，这类区域3年内往往有地铁或学校配套落地 。

买顶层的房子要注意什么?

买顶层房子忌讳的最忌避的楼层为顶楼及以下三层
。具体原因可以分为以下几个方面进行 顶楼分析。顶楼的优势在于相对私密
，视野开阔，但同时也存在一些劣势 ，比如容易受到阳光直射、下雨天漏水等潜在问题 。一些购房者可能因为怕热或对天气担忧而选择避开顶楼
。加之若遇到电梯故障等情况
，顶楼的出行会相对不便。

首先要关注屋顶的防水情况，这直接关系到日后居住是否会出现渗漏问题 。可以查看房屋的建筑质量报告 ，了解屋顶防水材料及施工工艺。同时
，实地观察顶层天花板有无水渍等漏水迹象
。其次，顶层的隔热和保温性能很重要。隔热不好夏天室内会异常炎热 ，保温不佳冬天则会感觉寒冷 。

在高层住宅中
，顶层房屋的居民可能需要乘坐电梯上下楼
。如果电梯出现故障或停电，顶层居民将面临较大的出行困难。主要注意事项：核实房屋产权：在购买顶层房屋时 ，务必核实房屋的产权情况 。确保房屋具有完整的大产权证 、土地证和销售许可证等合法证件
。同时，了解房屋能否按揭贷款及所需出具的证明文件。

购买顶层房产还应注意水压等生活便利度问题 。顶层可能存在水压不足
、自来水流量小、燃气灶点火慢等问题
。现楼买家可直接到顶楼单位放水查看
，了解水压情况。对于期房，买家应要求开发商提供水管用材等资料 。关于楼顶隔热层 ，又称为屋顶隔热层
，是指在屋面上安装建筑材料进行房顶防晒隔热，提高顶层舒适度
。

因此购买前务必检查其建筑质量和防水状况。如果开发项目的质量保证做得不好 ，容易留下居住隐患 。因此在购买顶层公寓时
，一定要谨慎考虑这些因素。顶楼可能存在安全隐患
。一旦发生火灾或其他紧急情况，顶层的疏散难度会较大。这也导致居住环境的不安全和危机反应可能更缓慢和不利的情况出现 。

楼房买顶层是可以的 ，但需要注意一些关键事项
。顶层楼房的优点 视野开阔：顶层楼房通常拥有更好的视野
，可以俯瞰周围的景色，给人以心旷神怡的感觉。噪音较小：由于远离街道和人群 ，顶层楼房的噪音污染相对较小
，居住环境更加安静 。

抚顺的电梯顶楼多少钱

1 、抚顺电梯顶楼当前参考价约30万（单价3659元/㎡），不同房源价格浮动较大
。

2、当前价格：2999元/平方米。点击查看：万恒花园更多信息 。

3
、项目占地4万平方米 ，建筑面积6万平方米，精心打造10栋87-132平的全景观洋房
。园区内楼体立面的层次感丰富多变、错落有序的形状
，南北都有大面积景观露台赠送，一楼车库直接入户 ，私家庭院 、下沉式庭院双庭院设计
，进户花园，顶楼大面积阁楼赠送。

4
、开园通知：2020年一水云天温泉已全面恢复营业 ，日场通票微信预订仅需59元 。一水云天温泉于7月12日盛大开业
，开业即异常火爆，在这个传统温泉步入旅游淡季的季节 ，一水云天温泉却改变了目前的这种局面
。

买房送的平台开发商会贴瓷砖吗

品房可以有
，如果有要求精装修的开发商可能贴瓷砖，包括厨卫间 ，大部分都是毛坯房。业主自己装修 。

开发商不给楼道贴瓷砖可以与开发商协商
，在这种情况下不能同意交房，否则后续问题无法解决 ，如果协商不成功，可以联系全体业主进行建筑维权
，开发商按照合同处理；因为在住宅质量保证书和相关工程验收方面尊重这些公共部位施工是有严格标准的，楼道装修不完就达不到房子的标准。

紫玥观宸买房子会赠送十几平的面积 ，但具体还可能会赠送的其他物品需咨询售楼处或相关销售人员以获得最新和详细的信息
。赠送面积：紫玥二期观宸在购房时会赠送每户十几平的面积
，这是开发商为了吸引购房者而提供的一种优惠措施。赠送的面积可以用于增加居住空间，提升居住舒适度 。