国家不允许毛坯房/国家不让卖毛坯

听朋友讲,2020年中国将不再出售毛胚房,只有精装房是真的吗?

1 、年中国将不再出售毛胚房 ，只出售精装房不是真的 。精装房的付那个一：简单来说
，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装
、平装、简装 ”等是对立的
。

2 、精装房房统一实际操作 ，节省室内装修支出；与毛胚房的室内装修对比
，由房地产商统一机构室内装修比买房者自己装修房子要节约最少30%的花费。由于统一购置节约了仓储物流
、运送等许多中间商，花费大大减少 ，再再加上房地产商与建材供应商商谈的更强的议价能力，精装房住房的装修费用小于毛胚房自主室内装修 。

3、房地产开发商的转型与创新 随着市场竞争的加剧
，房地产开发商为了吸引更多的购房者，开始注重产品的创新和差异化竞争
。越来越多的开发商开始推出高品质成品房 ，以满足消费者对个性化 、定制化的需求。这种转型和创新使得毛坯房逐渐被市场所淘汰 。

4、简而言之
，成品房就是所谓的“简装房
”，介于“毛胚房”和“精装房 ”之间。

5
、一般情况下 ，购买精装房的买家是无法要求毛胚的
。因为购买精装房时
，开发商已经按照预先设计好的标准对房屋进行了装修和装饰，包括地面、墙面 、天花板
、门窗、卫生间 、厨房等方面。而购买毛胚房则是购买未装修的房屋 ，需要自行购买材料并找装修公司进行装修 。

国家取消毛坯房的规定

国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化
，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理 ，积极推广一次性装修或菜单式装修模式
，避免二次装修造成的破坏结构
、浪费和扰民等现象
。现在有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房 ，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。

国家并没有禁止毛坯房 。国家并没有出台相关政策禁止毛坯房
。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态，没有进行装修处理的房屋。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面
，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修 。毛坯房在我国住房市场上一直存在，并且有一定市场需求
。

也就是说 ，今后遵义中心城区新建住房
，将全面试行成品住宅建设，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变。

合肥取消毛坯房政策 合肥作为安徽省的省会城市 ，也在积极推进房地产市场改革 。其中一项重要举措就是逐步取消毛坯房
，推广装修一体化的住宅
。此举旨在减少购房者装修时的困扰，提高居住环境的整体品质。

毛坯房验收国家标准有哪些呢?

1、国家毛坯房交付标准主要包括以下几个方面：管道系统验收 各种管道验收：毛坯房的各种管道 ，包括给水 、排水
、暖气等
，应进行通水、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作，确保管道系统正常运行 ，无渗漏现象 。

2
、毛坯房国家规定的验收标准主要包括以下几点： 结构与裂缝检查：顶棚与地面：如果采用预制楼板或现浇板
，顶棚应不抹灰且板缝密实无裂缝；房间基层地面混凝土表面应平整压实，无裂缝。墙体与门窗：详细检查墙体、门窗等部位有无开裂现象 ，确保结构完整
。

3 、国家规定毛坯房净高标准如下：普通住宅层净高 根据《住宅设计规范》，普通住宅层的净高宜为80米。卧室、起居室（厅）的室内净高 卧室
、起居室（厅）的室内净高不应低于40米 。局部净高不应低于10米
，且这种局部低矮的面积不应大于室内使用面积的1/3
。

毛坯房 、清水样板房和样板房的区别?国家有没有相关的标准?

1
、综上所述，毛坯房、清水样板房和样板房在装修程度和风格上存在显著差异 ，而国家对于这类房屋的装修标准并没有统一的强制性规定。

2 、综上所述
，毛坯房
、清水样板房和样板房在装修程度和展示目的上存在明显的区别 。购房者可以根据自己的需求和预算来选择合适的房屋类型
。

3、主要区别 毛坯房：定义：指未经过任何装修处理的房屋，仅具备基本的建筑结构和设施 ，如墙面 、地面
、门窗等均为原始状态。特点：购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修 。清水样板房：定义：通常指经过简单装修
，但未配备家具、家电等软装设施的房屋
。

4 、价格区别： 毛坯房的价格相对较低。 清水样板房的价格一般比毛坯房高出一定比例 。 样板房的价格通常最高，因为除了基本装修和设计外 ，还包括了家具和家电等配置
。购买建议： 对于不愿意花太多时间和精力进行装修的买家
，样板房是一个不错的选择。

5
、毛坯房的价格相对较低，主要是因为开发商在装修上没有进行投入 。清水样板房的价格一般比毛坯房高出一定比例 ，因为开发商在基本装修和设计上花费了一定的成本。而样板房的价格通常是最高的
，因为除了基本装修和设计外，还包括了家具和家电等配置
。

6、区别：与混水样板房（已装修且装修色彩比较深的样板房）相比 ，清水样板房的最大区别在于其未装修的状态。混水样板房通常已经过精心设计和装修，而清水样板房则提供了一个完全空白的空间
，供购房者自由发挥 。

国家什么时候禁止毛坯房

1 、国家并没有禁止毛坯房
。国家并没有出台相关政策禁止毛坯房。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态，没有进行装修处理的房屋 。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面 ，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修
。毛坯房在我国住房市场上一直存在
，并且有一定市场需求。

2、国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中 ，明确提出加强对住宅装修的管理
，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构
、浪费和扰民等现象 。

3、也就是说 ，今后遵义中心城区新建住房
，将全面试行成品住宅建设，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变
。

4 、这是由于精装房 ，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住
，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房 ，就是因为在未来的生活之中，其实大家的生活节奏都会不断的加快 。

5
、据上海发布4月17日消息
，为打造绿色发展的“上海样本
”，上海市住建委与崇明区共同制订《崇明区绿色建筑管理办法》 ，将于5月1日施行
，要求崇明区的新建商品住宅（三层及以下的低层住宅除外），以及保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房应实行全装修交付
。

6 、这是好事。世界上有哪个国家卖毛坏房还要按建筑面积算的？还说含了多少面积公摊 ，你算得清吗？还不是开发商说多少就多少 。一群奸商
，就该严管。

2025年国家为什么不允许开发商再卖毛坯房了?

1
、这是好事
。世界上有哪个国家卖毛坏房还要按建筑面积算的？还说含了多少面积公摊，你算得清吗？还不是开发商说多少就多少。一群奸商 ，就该严管 。

2、年空置房物业费新规要点如下：核心原则根据《民法典》
，业主不能以“未接受物业服务”为由拒缴物业费
。物业费用于小区公共区域维护，保障房屋保值增值 ，避免住房资源浪费
，空置房需正常缴纳物业费。

3 、空置房界定条件：依据民法典相关新规，同时满足连续6个月没住人（拿出证明连续六个月水电燃气用量接近0 ，如每月电费≤5度）
、符合毛坯房或已装修但未实际居住、完成空置报备手续（向社区或物业提供空置声明 、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案）
，才算空置房 。

4
、这是因为国家鼓励合理利用空置房资源，并避免物业公司无休止地收费
。不过 ，需要注意的是
，不同地区的规定可能略有差异。例如，在江苏地区 ，一年内空置房可以打7折；山东地区
，半年以内的空置房可以打6折；广东的毛坯房则可以半价减免 。但关键是，业主需要主动申请 ，物业通常不会主动告知这一政策
。

5、因开发商问题未交房
，如房屋有重大质量问题未整改，业主可拒交；物业服务质量不达标 ，像存在基础服务缺失 、违规收费、财务不透明等行为
，业主凭证据可申请减免或拒交；物业擅自增加费用项目或挪用小区公共收益，业主可完全拒交。不过依据《中华人民共和国民法典》 ，若无特殊情况，业主应按约定支付物业费 。